베즈 베즈

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 4강은 권유디님의 강의였는데요, 유디님의 강의는 처음 들어보는거라 기대반 설렘반이었습니다. 강의를 들으면서 제가 그동안 했던 고민들이 해결되고, 유디님께서 본질에 대해 다뤄주셔서 너무너무 좋았습니다! "부동산은 이해가 아니라 공감이다." 자꾸만 손품 발품한 것을 이해하려고 노력했던 저를 돌아보며 '왜 이 지역에, 이 단지에 사람들이 살고 싶어하는지'를 잊지 않고 공감해야 겠다는 생각을 하게 됐습니다. 이번에도 기억에 남는 내용 위주로 후기를 작성해 보려고 합니다. 1.사람들이 좋아하는 아파트 사람들이 좋아하는 아파트란 무엇일까요? 정신없이 임장하고 임보를 쓰던 저에게 이 질문이 갑자기 새롭게 다가왔습니다. 사람들이 좋아하는 아파트란, 상승장(부동산..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 3강은 망구님의 D,E지역에 관한 강의였는데요! 지난 지기에서도 들었던 지역이라 익숙하기도 하면서 아직 한 번도 못가본 지역들이라 빨리 임장을 가고싶다는 생각이 동시에 들었습니다. 이번 강의에서 특히 좋았던 부분은 제가 잘 실천하지 못하고 있는 시세트래킹에 대한 부분이었습니다. 제주바다님의 라이브코칭에서도, 망구님의 지기 3강에서도 시세트래킹의 중요성을 계속해서 언급해주고 계셔서 저도 더이상 미루지 않고 실천해야 겠다는 생각을 했습니다. 1.인구감소 흔히 '지방투자'라고 하면 걱정하는 것 중 하나가 '인구가 감소하는데 지방 투자해도 되나?' 하는 생각입니다. 망구님께서는 선호도 높은 준구축과 손호도 낮은 준구축의 시세를 비교해 주시며 인구가 감소하..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 강의는 게리롱님의 C지역 분석 그리고, 하락장에서 지방투자할 때 가치 있는 물건을 고르는 법에 대한 강의였습니다. 지난 지기에서도 게리롱님의 C지역 분석을 들어서, 좀 익숙했는데요! 앞마당으로 만들고 들었더라면 더 좋았겠다 하는 개인적인 아쉬움이 조금 있었습니다. 하지만, 게리롱님께서 수강생분들이 C지역을 임장하며 갖게될 궁금증까지 미리 해결해주셔서 나중에 헤메지 않고 임장할 수 있을 것 같아요! 가장 기억에 남는 것 위주로 후기를 쓰며 복기해보려고 합니다. 1.분석포인트와 투자관점 게리롱님께서는 입지의 여섯 가지 요소를 분석할 때, 적용할 '분석 포인트'와 '투자 관점'에 대해 말씀해 주셨습니다. 이전에 임보를 쓸 때에는 이 입지요소에서 어떤걸 ..

안녕하세요! 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다 :) 벌써 24년 2월이되어 지방투자기초반이 개강했네요! 이번 제주바다님의 1강은 '인구가 계속 줄어드는데, 진짜 지방 투자해도 되는거 맞아?' '해도 된다면, 어디까지 봐야 되지?' '그냥 투자금 몇년 더 모아서 수도권 가야될까?' 에 대한 답을 얻을 수 있는 강의였습니다. 기억에 남는 것 위주로 후기를 작성하며 BM을 정리해 보려고 합니다. 1.지방투자고민 TOP3 제주바다님께서 현재 지방 시장 상황을 뉴스와 분양가, 전세가 등의 자료를 통해 설명해주셔서 확실한 믿음이 가고, 더욱 이해가 잘 됐습니다. 그래서 더 이상은 위 같은 의문을 가지지 않고 내가 해야 할 일인 앞마당 만들기에 집중 할 수 있을 것 같습니다. 위기를 기회로!!! 또한 지방투자를 해 ..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 예상치 못하게 너나위님의 실준 4강이 어제 업로드되어 너무 궁금한 나머지 호다닥 들어봤는데요! ㅎㅎ 작년 4월에 들었던 실준 너나위님 강의와 비교하면, '많은 점이 바뀐 것 같다'는 생각이 들면서 너무 재밌기도 하고, 이해하느라 시간도 꽤 들면서 그때도 진짜 좋았는데, '강의 퀄리티가 더 좋아졌다.' '아, 나 실준 재수강 하길 진짜 잘했다.' 이런 생각이 들었습니다. 너나위님 말씀 하나하나 놓치기 싫어서 필사하며, 계속해서 생각하고, 이해하느라 계속 다시, 다시 들었던 것 같아요. 그만큼 정말 많은걸 배울 수 있으면서도 동시에 본질을 계속해서 상기하게 되는, 그런 강의였습니다. 이번 후기도 기억에 남는 것 위주로 뼈를 씨게 맞은 부분 위주로 작성해보려..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 오늘은 코크드림님의 실준 3강 '실전 투자 사례를 통해 수익 내는 법'이 업로드 되었습니다. 임보 단지분석과 결론을 앞두고 코크드림님의 실전 투자 사례 그리고 생각의 흐름을 배우며 3,4주차 임보 결론에 꼭 BM해야겠다는 생각을 했습니다. 아직 부동산 투자를 해보지 않아서 실제 투자하는 과정에서 발생하는 협상, 계약, 대출, 잔금 등에 대해서는 잘 몰랐었는데, 이번 강의를 계기로 실전 투자 전에 놓치면 안될 것들을 구체적으로 배울 수 있어서 좋았습니다. 오늘도 기억에 남는 내용을 위주로 후기를 작성하며 BM을 정리하고 실천해보려고 합니다! 1.손품+발품의 중요성 "정답은 현장에 있다." 이런 말을 최근에 많이 들었습니다. 관심있는 지역이 거주지와 먼 경..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 실준 2강은 밥잘사주는부자마눌님의 임장보고서 작성 A to Z를 알 수 있는 강의였습니다. 작년 4월, 처음 실준을 들었던 때가 생각나네요. 나는 부동산 분석 방법을 공부하려고 왔는데, "보고서를 써야한다고?" 했던 기억이 나네요. 심지어 저는 디지털과 친하지 않아서 친구들이 이름에다가 '아날로그'를 붙여서 부르기도 할 정도로 전자제품은 기본 정도만 다룰 줄 압니다. 그런 제가, 엑셀과 씨름을 하며 임장보고서를 작성하면서 엑셀로 자료 가공하는 법을 모르니 유튜브에서 하나하나 찾아가며 시간도 들이고.. 그런데도 잘 안되니 속에서 열불도 나고... '이걸 왜 해야하나' '이게 맞나' 이런 생각을 수도 없이 했던 것 같습니다. 그때도 완벽주의보단 완료주..

안녕하세요:) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 오늘 실전준비반 1강 자음과모음님의 강의가 업로드 되었는데요! 지난 지기에서 자모님의 라이브 코칭도 너무너무 좋았는데, 이번 강의 또한 엄청난 퀄리티의 교안과 강의였습니다. 자모님께서는 초보자들의 사고과정을 하나하나 점검하시며 차근차근 따라올 수 있도록 A부터 Z까지 설명해주셔서 평소 갖고있던 질문들이 해결되고, 이번 앞마당은 더 잘 만들 수 있을 것 같다는 자신감이 생긴 너무나도 감사한 강의였습니다! 여러분, "월부 강의 빡세다던데" 이런 말, 들어본적 있으신가요? 그래서 수강신청을 망설이셨나요? 근데, 맞습니다. 월부 정규강의, 조모임, 과제 이 모두를 한 달안에 해내는 것은 정말 빡셉니다. 하지만, 내가 힘들것을 걱정해서 할까말까를 결정한다면 우리의..