베즈 베즈

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 4강은 권유디님의 강의였는데요, 유디님의 강의는 처음 들어보는거라 기대반 설렘반이었습니다. 강의를 들으면서 제가 그동안 했던 고민들이 해결되고, 유디님께서 본질에 대해 다뤄주셔서 너무너무 좋았습니다! "부동산은 이해가 아니라 공감이다." 자꾸만 손품 발품한 것을 이해하려고 노력했던 저를 돌아보며 '왜 이 지역에, 이 단지에 사람들이 살고 싶어하는지'를 잊지 않고 공감해야 겠다는 생각을 하게 됐습니다. 이번에도 기억에 남는 내용 위주로 후기를 작성해 보려고 합니다. 1.사람들이 좋아하는 아파트 사람들이 좋아하는 아파트란 무엇일까요? 정신없이 임장하고 임보를 쓰던 저에게 이 질문이 갑자기 새롭게 다가왔습니다. 사람들이 좋아하는 아파트란, 상승장(부동산..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 3강은 망구님의 D,E지역에 관한 강의였는데요! 지난 지기에서도 들었던 지역이라 익숙하기도 하면서 아직 한 번도 못가본 지역들이라 빨리 임장을 가고싶다는 생각이 동시에 들었습니다. 이번 강의에서 특히 좋았던 부분은 제가 잘 실천하지 못하고 있는 시세트래킹에 대한 부분이었습니다. 제주바다님의 라이브코칭에서도, 망구님의 지기 3강에서도 시세트래킹의 중요성을 계속해서 언급해주고 계셔서 저도 더이상 미루지 않고 실천해야 겠다는 생각을 했습니다. 1.인구감소 흔히 '지방투자'라고 하면 걱정하는 것 중 하나가 '인구가 감소하는데 지방 투자해도 되나?' 하는 생각입니다. 망구님께서는 선호도 높은 준구축과 손호도 낮은 준구축의 시세를 비교해 주시며 인구가 감소하..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 강의는 게리롱님의 C지역 분석 그리고, 하락장에서 지방투자할 때 가치 있는 물건을 고르는 법에 대한 강의였습니다. 지난 지기에서도 게리롱님의 C지역 분석을 들어서, 좀 익숙했는데요! 앞마당으로 만들고 들었더라면 더 좋았겠다 하는 개인적인 아쉬움이 조금 있었습니다. 하지만, 게리롱님께서 수강생분들이 C지역을 임장하며 갖게될 궁금증까지 미리 해결해주셔서 나중에 헤메지 않고 임장할 수 있을 것 같아요! 가장 기억에 남는 것 위주로 후기를 쓰며 복기해보려고 합니다. 1.분석포인트와 투자관점 게리롱님께서는 입지의 여섯 가지 요소를 분석할 때, 적용할 '분석 포인트'와 '투자 관점'에 대해 말씀해 주셨습니다. 이전에 임보를 쓸 때에는 이 입지요소에서 어떤걸 ..

안녕하세요! 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다 :) 벌써 24년 2월이되어 지방투자기초반이 개강했네요! 이번 제주바다님의 1강은 '인구가 계속 줄어드는데, 진짜 지방 투자해도 되는거 맞아?' '해도 된다면, 어디까지 봐야 되지?' '그냥 투자금 몇년 더 모아서 수도권 가야될까?' 에 대한 답을 얻을 수 있는 강의였습니다. 기억에 남는 것 위주로 후기를 작성하며 BM을 정리해 보려고 합니다. 1.지방투자고민 TOP3 제주바다님께서 현재 지방 시장 상황을 뉴스와 분양가, 전세가 등의 자료를 통해 설명해주셔서 확실한 믿음이 가고, 더욱 이해가 잘 됐습니다. 그래서 더 이상은 위 같은 의문을 가지지 않고 내가 해야 할 일인 앞마당 만들기에 집중 할 수 있을 것 같습니다. 위기를 기회로!!! 또한 지방투자를 해 ..

2주차 강의는 C지역에 대한 입지분석과 임장을 하는 방법에 대한 게리롱님의 강의였습니다. 지기를 듣기 전까지만 해도 투자금이 적음에도 불구하고 무조건 수도권을 공부하고 싶었는데, 지기에서 강의를 듣고 여러 가지 배우면서 지방에 기회가 많다는 것을 점점 더 깨닫고 있습니다. 이런 기회를 놓치지 않으려면 빨리 공부해서 빨리 투자를 하고싶은 마음이 굴뚝같지만 게리롱님께서 강의 마지막에 말씀하셨던 것처럼 단순히 2-3개 투자해서 성공하고 그만두는 투자자가 아니라, 언제든지 투자할 수 있는 롱런하는 투자자가 되기 위해서 조급한 마음은 버리고 1달에 앞마당 1개씩 뽀개보려고 합니다. 저에게는 이번이 세 번째 앞마당인데요, 게리롱님께서 말씀하신 것처럼 처음에는 '이렇게 하는게 맞나'하는 생각과 의구심이 정말 많이 들..