[월급쟁이 부자들] 지방투자기초반 15기 2주차 강의후기

 

2주차 강의는 C지역에 대한 입지분석과 임장을 하는 방법에 대한 게리롱님의 강의였습니다.

지기를 듣기 전까지만 해도 투자금이 적음에도 불구하고 무조건 수도권을 공부하고 싶었는데,

지기에서 강의를 듣고 여러 가지 배우면서 지방에 기회가 많다는 것을 점점 더 깨닫고 있습니다.

 

이런 기회를 놓치지 않으려면 빨리 공부해서 빨리 투자를 하고싶은 마음이 굴뚝같지만

게리롱님께서 강의 마지막에 말씀하셨던 것처럼 단순히 2-3개 투자해서 성공하고 그만두는 투자자가 아니라,

언제든지 투자할 수 있는 롱런하는 투자자가 되기 위해서 조급한 마음은 버리고 1달에 앞마당 1개씩 뽀개보려고 합니다.

 

저에게는 이번이 세 번째 앞마당인데요,

게리롱님께서 말씀하신 것처럼 처음에는 '이렇게 하는게 맞나'하는 생각과 의구심이 정말 많이 들었습니다.

그럼에도 임보 완성을 목표로 앞마당 2개를 만들었고,

3개를 만들고 있는 지금 이 시점에서조차 2개까지의 나와 지금의 나는 조금 다르구나.

그래도 조금 발전했구나 하는 점을 느낍니다.

아직도 정말 많이 부족하지만 발전한 내 모습을 스스로 깨닫고,

열심히 하시는 분들을 보니 더욱 자극받아 다시 열정을 일깨울 수 있게 된 것 같습니다.

 

게리롱님의 강의에서 정말 좋았던 점은

첫 번째, 저같은 투자자들이 임보를 쓰고 임장을 하는 과정에서 갖는 고민들을 다뤄주시며 자세하게 선택 기준을 알려주셨다는 점입니다.

저 뿐만 아니라 많은 분들이 아무래도 투자금이 적다보니, 입지가 좋고 신축인 단지에 하고싶어도 그만한 투자금이 없어서 무엇이 최선의 선택일지 고민들을 많이 하는 것 같습니다.

이럴 때 어떤 것이 우선순위인지 직접 자료들을 바탕으로 설명해주셔서 믿음직스러웠습니다.

 

두 번째, 강의 자료들이 친절하고 시각화되어있어서 이해하기가 쉬웠습니다.

예를들면 매임에서 다루는 집의 구조들도 평면도만 봐서는 머릿속에 구조가 잘 안떠오를 때가 있는데, 직접 사진으로 하나하나 보여주셔서 정말 이해가 잘 됐습니다.

마찬가지로 입지 분석 등도 나무를 살펴본 후에 다시 지도에 올려서 숲으로 보여주시니 C지역에 대해 이해가 잘 되었고,

빨리 저도 임장을 해보고 앞마당으로 늘려보고 싶다는 호기심과 흥미가 생겼습니다.

 

세 번째, 누구나 혹할 수 있는 좋은 기회에서 근시안적으로 굴지 않고, 길게 봐야 하는 이유를 설명해 주셔서

다시금 마인드를 다잡고 제 앞마당과 제 할 일에 집중할 수 있게 되었습니다.

1강을 보면 A/B지역을 당장에라도 가야할 것 같고, 2강을 보니 C지역에 당장이라도 투자해야 할 것 같습니다.

하지만 저는 앞으로 남은 인생동안 언제든지 투자해도 성공하는 사람이 되고싶기 때문에 묵묵히 앞마당을 늘리며 그게 언제든 기회가 왔을 때 놓치지 않는 투자자가 되고 싶다는 생각을 하게 되었습니다.

 

 

무슨 일이든 효율을 극대화하는 것을 좋아하고, 완벽주의 성향이 있는 저로써는 임보를 쓰면서도 이걸 왜 해야하나 싶을 때가 있었는데 게리롱님께서 부동산 투자 초반에 분임/단임 나누지 않고 동별로 임장을 다닌 예시를 보여주시면서 초반에는 어쩔 수 없다는 것을 말씀해 주신 것이 위로가 되었습니다.

 

무엇이든 조급한 마음이 화를 부르는 것 같습니다. '꾸준함'에 초점을 두고 매일 한걸음씩 나아가야 겠어요!

 

 

BM. 계속해서 왜 수요(=선호)가 있는지 파악 할 것.

공급과 연관지어 생각할 것.

입지와 신축 투자 기준 - 내가 가진 궁금한 아파트 계속해서 생각해보고 질문하기!