베즈 베즈

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 3강은 망구님의 D,E지역에 관한 강의였는데요! 지난 지기에서도 들었던 지역이라 익숙하기도 하면서 아직 한 번도 못가본 지역들이라 빨리 임장을 가고싶다는 생각이 동시에 들었습니다. 이번 강의에서 특히 좋았던 부분은 제가 잘 실천하지 못하고 있는 시세트래킹에 대한 부분이었습니다. 제주바다님의 라이브코칭에서도, 망구님의 지기 3강에서도 시세트래킹의 중요성을 계속해서 언급해주고 계셔서 저도 더이상 미루지 않고 실천해야 겠다는 생각을 했습니다. 1.인구감소 흔히 '지방투자'라고 하면 걱정하는 것 중 하나가 '인구가 감소하는데 지방 투자해도 되나?' 하는 생각입니다. 망구님께서는 선호도 높은 준구축과 손호도 낮은 준구축의 시세를 비교해 주시며 인구가 감소하..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 강의는 게리롱님의 C지역 분석 그리고, 하락장에서 지방투자할 때 가치 있는 물건을 고르는 법에 대한 강의였습니다. 지난 지기에서도 게리롱님의 C지역 분석을 들어서, 좀 익숙했는데요! 앞마당으로 만들고 들었더라면 더 좋았겠다 하는 개인적인 아쉬움이 조금 있었습니다. 하지만, 게리롱님께서 수강생분들이 C지역을 임장하며 갖게될 궁금증까지 미리 해결해주셔서 나중에 헤메지 않고 임장할 수 있을 것 같아요! 가장 기억에 남는 것 위주로 후기를 쓰며 복기해보려고 합니다. 1.분석포인트와 투자관점 게리롱님께서는 입지의 여섯 가지 요소를 분석할 때, 적용할 '분석 포인트'와 '투자 관점'에 대해 말씀해 주셨습니다. 이전에 임보를 쓸 때에는 이 입지요소에서 어떤걸 ..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 예상치 못하게 너나위님의 실준 4강이 어제 업로드되어 너무 궁금한 나머지 호다닥 들어봤는데요! ㅎㅎ 작년 4월에 들었던 실준 너나위님 강의와 비교하면, '많은 점이 바뀐 것 같다'는 생각이 들면서 너무 재밌기도 하고, 이해하느라 시간도 꽤 들면서 그때도 진짜 좋았는데, '강의 퀄리티가 더 좋아졌다.' '아, 나 실준 재수강 하길 진짜 잘했다.' 이런 생각이 들었습니다. 너나위님 말씀 하나하나 놓치기 싫어서 필사하며, 계속해서 생각하고, 이해하느라 계속 다시, 다시 들었던 것 같아요. 그만큼 정말 많은걸 배울 수 있으면서도 동시에 본질을 계속해서 상기하게 되는, 그런 강의였습니다. 이번 후기도 기억에 남는 것 위주로 뼈를 씨게 맞은 부분 위주로 작성해보려..

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 이번 실준 2강은 밥잘사주는부자마눌님의 임장보고서 작성 A to Z를 알 수 있는 강의였습니다. 작년 4월, 처음 실준을 들었던 때가 생각나네요. 나는 부동산 분석 방법을 공부하려고 왔는데, "보고서를 써야한다고?" 했던 기억이 나네요. 심지어 저는 디지털과 친하지 않아서 친구들이 이름에다가 '아날로그'를 붙여서 부르기도 할 정도로 전자제품은 기본 정도만 다룰 줄 압니다. 그런 제가, 엑셀과 씨름을 하며 임장보고서를 작성하면서 엑셀로 자료 가공하는 법을 모르니 유튜브에서 하나하나 찾아가며 시간도 들이고.. 그런데도 잘 안되니 속에서 열불도 나고... '이걸 왜 해야하나' '이게 맞나' 이런 생각을 수도 없이 했던 것 같습니다. 그때도 완벽주의보단 완료주..