[월급쟁이 부자들] 지방투자기초반 15기 3주차 강의후기

3주차 강의는 망구님의 D/E지역에 대한 분석과 공급이 많은 지역에서의 투자 관점, 시세트래킹의 중요성에 대한 강의였습니다.

 

 

저는 살면서 D/E지역에 대해서는 가본적도 없고, 아는것도 많지 않아서 조금은 낯설었는데요

망구님께서 친절하게 입지분석을 해주신 덕분에 현재의 시세와 가격을 형성하는 입지요소에 대해서 이해도를 높일 수 있게 되었습니다.

 

가격이 절대적으로 낮고, 전세가율이 내 투자 범위에 들어오더라도 전세가에 절대적으로 영향을 미칠 수 있는 공급의 중요성에 대해서도 알게되었고, 그래프를 볼 때 어떤식으로 접근해야 하는지도 알게되었습니다.

그동안 임보를 작성하면서 부동산 지인에서 그래프를 봐도, 그것을 어떤 식으로 해석해야 할지에 대해 어려움이 있었는데 망구님의 강의를 통해서 앞으로의 임보에 조금 더 적극적으로 활용할 수 있게 된 것 같습니다.

 

또한 이렇게 가격이 싸지만 공급이 많이 예정되어있어 지금은 기회가 적다고 하더라도

계속해서 관심을 가지고 시세가 어떻게 변화는지 주목하고 있어야 기회가 왔을 때 잡을 수 있다는 점도,

지금 당장 나의 자산과 여건을 고려하여 투자하지 않는 선택을 하고 시세트래킹을 하며 지켜보는 것 또한 투자에서 의미있는 결정이라는 점도 배웠습니다.

 

그동안 두개의 앞마당을 늘리면서 시세트래킹을 어떻게 해야하는지 몰라서 시세트래킹 단지 선정도 못했었는데

이번 강의를 계기로 세 번째 앞마당부터는 시세트래킹 단지를 선정하여 사이클과 시세의 변화를 꾸준히 지켜보려고 합니다!

 

 

마지막으로 꾸준하게 투자하는 비결에 대해 말씀해 주셨는데,

망구님처럼 저 또한 싱글 투자자로서 투자금이 상대적으로 많은 부부 투자자 분들이 부럽다는 생각을 했었습니다.

그러나 나와 타인을 비교할게 아니라, 내가 지금 가진 것에 감사하며 싱글이기 때문에 오로지 나의 투자에 집중할 수 있다는 점을 긍정적으로 생각하고, 과거의 나와 지금의 나를 비교하며 더 발전하는 미래의 내가 되보려고 합니다.

 

 

좋은 강의 감사합니다 망구님!^^